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??傳統寫字樓的租賃通常是整租、長租的形式。而潘石屹的新產品則顛覆瞭傳統行業的這些特點。按照SOHO3Q的產品設計，租戶可以選擇租一個星期、一個月；也可以隻租一個辦公桌、一個獨立辦公室；也可以隨時隨地在手機上預約、付款；享受建地 奢侈稅WIFI、復印打印機、咖啡等服務；租戶隻需要帶著手機和電腦來工作。
??據SOHO中國總裁閻巖介紹，SOHO3Q產品有兩個特點。一是可以把整個資源充分利用起來，不造成浪費；二是由於它是網上的支付和預定，客戶可以無線擴展到不同的地方。“比如，遊戲創始人來北京幾周尋找風投；服裝設計師來上海參觀服裝節；也可以自由職業者，記者朋友也是一類。”
??潘石屹表示，SOHO3Q最重要的特點就是營造線上、線下的氛圍。“如果人隻是在互聯網上解決所有的辦公問題，坐在他們傢的馬桶上也可以解決，坐在傢裡的床上也可以解決。人從情感到相互之間的啟發，需要在線下完成。SOHO3Q這個產品就做瞭大量的線下遊戲、體育鍛煉、個人講座。可以讓大傢在線上提高效率，也可以讓你在線下跟不同的陌生的人、不一樣經歷背景的人在一起交流，激發大傢的創造力。這是SOHO3Q最核心的地方。”
??潘石屹稱，“我接觸的80%開發商都是有壓力感和緊迫感的，就覺得傳統行業就是效率低，成本高的行業。比如，中間環節多，公司多是官僚體制。另外，行業屬性也是傳統行業。另外，20%的企業傢屬於有互聯網背景的。他們受過良好教育，有見識，他們已經開始運用互聯網思維改變房地產行業。作為開發商，拼命跑馬圈地蓋房已經跑瞭20年。我們也已經跑累瞭。下一步，我們要思考的就是如何把我們建的房子都利用起來。”
??“上次我去美國，看到幾千個年輕人坐在一起，有的在設計自行車，有的在設計服裝，所有人都是平等的，沒有老板，沒有壓抑感。所有的人都是自由的，你可以隨時與旁邊的陌生人交流和分享，可能跟他做個遊戲、喝杯咖啡、做個運動，隨時能得到很多靈感。這不就是網絡時代的辦公環境嘛？於是有瞭SOHO3Q。”潘石屹說。
內容來自sina新聞
??潘石屹透露，他們近期參觀瞭很多商務中心。發現國內很多公司辦公室隻是為瞭註冊而搞一個辦公點，太冷清瞭。“我們確定的移動辦公產品第一大要素就是免費的咖啡。3Q空間裡的蘋果高雄房屋二胎轉貸缺錢急用哪裡借錢和咖啡都是免費的。我們希望能營造一種氛圍，成員像大傢庭一樣，邊吃邊聊。打印、復印、紙張會在一定范圍之內免費。”
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/07165958732652713656967.shtml
??在人人都想追趕互聯網思維的潮流裡，SOHO中國董事長潘石屹在傳統房地產商中屬於積極的踐行者。
??1月6日，潘石屹在望京SOHO樣板間召開瞭一個小型媒體分享會，公佈瞭醞釀半年之久的新產品計劃：SOHO中國將借助O2O推出移動辦公產品，也就是短租房。2015年2月1號將率先在望京SOHO和復興SOHO廣場推出移動辦公的樣板間，共計1500個座位。隨後將逐漸推廣到旗下8個項目。
??潘石屹的這個移動辦公產品叫做SOHO3Q。
??危機感與市場空間
??潘石屹一直對市場變化保持著敏銳的嗅覺，同時也極具危機感。
??潘石屹2014年11月份在接受21世紀經濟報道記者專訪時就表示，傳統行業如果不改變都是夕陽產業。而判斷一個行業是不是夕陽產業，就看這個行業是不是存在成本高、效率低的特征。
潘石屹的互聯網試驗品移動辦公3Q
??潘表示，得益於過去20年的高速增長的中國經濟和中國的城市化，SOHO中國的經濟實力變得非常強大。而現在，房地產行業的確受到瞭互聯網思維的沖擊。對於互聯網思維的試水，潘石屹已經做好瞭試錯的準備。他表示，哪怕失敗瞭，都是值得的。
??在推出移動辦公產品之前，潘石屹就曾在SOHO中國內部推出運動互聯網技術的BIM系統和能源管理系統。BIM系統可以最大程度的降低建設成本；而能源管理系統可以依靠互聯網技術減少能源消耗。
??潘石屹說，與傳統房地產行業回報周期長不同的是，移動辦公產品具有投資回報周期短的特點。與傳統房地產行業相同的是，移動辦公產品在選址上與此前開發商選擇辦公樓指標大致相同，即GDP指標，包括GDP總額、人均GDP以及服務業占GDP的比重。但比傳統行業多一項考核標準是，互聯網氛圍。
??對於這個尚屬萌芽狀態的產品，潘石屹認為大有市場。他認為，時代瞬息萬變。“有的公司今天有也許明天就沒有瞭，有的公司也需要臨時擴張，他們哪需要那麼多固定辦公場所。就像錘子科技創始人羅永浩前段時間找我租瞭一層辦公樓，然後又說要退租。退租三天後又說要租。”
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??潘石屹的互聯網思維
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